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2018年1-8月应城市房地产市场运行情况

更新时间:2018年09月17日 点击数: 我要投稿 字号:

2018年1-8月,我市房地产市场总体继续保持良好发展态势,房地产开发投资、商品房销售面积等主要指标持续向好,但市场供应不足、价格涨幅较快的供需结构性矛盾仍较突出。

1、房地产开发投资保持平稳。1-8月,全市房地产开发投资5.71亿元,同比上升0.17%。

2、市场供应不足。截至目前,全市商品房在建项目仅4个,分别是碧桂园、北美明珠、华厦瑞丰、天伦首府,同比减少58%。

3、商品房销售稳中有降。1-8月,全市商品房销售面积32.04万㎡,同比下降0.53%,销售额15.38亿元,同比上升21.87%。其中:商品住房销售面积27.9万㎡,同比下降7.34%,销售额11.46亿元,同比上升2.78%。

8月当月,商品房销售面积2.01万㎡,环比下降39.64%,其中:商品住房销售面积1.89万㎡,环比下降36.36%。

4、商品住房去化周期低于合理区间。截至8月底,全市商品房可销售面积41.92万㎡,同比下降21.24%。其中:商品住房可销售面积21.68万㎡,同比下降29.65%,商品住房库存去化周期5个月,低于合理区间(合理区间为6-12个月)。

5、商品房价格涨幅较快。1-8月,全市商品房销售均价4799.78元/㎡,同比上涨22.5%。其中:商品住房销售均价4107元/㎡,同比上涨10.91%。

8月当月全市商品房销售均价4328.4元/㎡,环比上涨9.19%,其中:商品住房销售均价4338元/㎡,环比上涨18.2%。

 

      已批准预售项目及可售房源信息详见:http://218.200.145.216:8503/ 
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